4月21-22日，2018中国绿公司年会在天津召开，前国家税务局副局长许善达就民众关心的房地产税和个税问题接受凤凰网财经独家专访并指出，中国的土地是国有的，因此，不具备征收作为财产税的房地产税的法理基础，而且世界多国的经验证明试图通过征收房地产税来抑制房价上涨是不可能的。因为大小城市和农村公共服务均等化水平较低，所以大城市的房价一定会持续上涨。而对于个税起征点改革的问题，许善达建议道，“不要讨论绝对数，应该搞一个与CPI挂钩的办法”。
4月22日，省委书记刘赐贵主持召开省委常委会会议，听取了海南11个考察团赴全国11个自贸区考察学习情况的汇报，对深入学习习近平总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上的重要讲话和《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》（下称“中央12号文件”）精神进行再部署，并研究了进一步稳定房地产市场等具体事项。刘赐贵强调，习总书记对海南寄予了很高的期望，中央12号文件含金量很高，31条政策句句是“金句”。各级领导干部一定要切实增强责任感、紧迫感，对习总书记重要讲话和中央12号文件反复学、认真悟，深刻领会讲话和文件的重大意义和中央意图，切实扛起中央赋予的历史使命，大胆解放思想，认真钻研探索，通过苦干、实干、创新干，把习总书记、党中央赋予海南的利好政策用好用足，争创新时代中国特色社会主义生动范例。
4月22日晚间，海南楼市调控再升级，在已出台的限购政策基础上，实施全域限购。根据《中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》显示，调控升级后，海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
4月19日，央行货币政策委员会委员樊纲走进央视财经频道《中国经济大讲堂》节目，做了题为“房地产市场，未来什么样？”的精彩演讲，有位观众现场向樊纲提问：“对于年轻人来讲，到底是应该买房还是租房？”对于年轻人来讲，到底是应该买房还是租房？
为了规避海南省限购限价政策的限制，房地产领域出现瞒报收入、虚列成本而少缴税收的问题。为加强房地产税收征管，做好纳税服务工作，结合海南省税收征管工作实际，制定本政策宣传提纲。
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